Signal Vente

8Bis Impasse de la Charbonnerie 44690 La Haie-Fouassière

Maison · 90 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 135 j)

C énergieA GESn° 2644E1443565Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 858 €/m² à La Haie-Fouassière (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 934 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 379 – 277 489 €
Soit2 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025Rte De Beau Soleil 44690 La Haie-FouassièreMaison85 m²300 000 €3 529
24/11/20256 Che De La Croix 44690 La Haie-FouassièreMaison51 m²52 000 €1 020
12/09/20258 Rte De Beau Soleil 44690 La Haie-FouassièreMaison92 m²285 000 €3 098
25/09/202410 Rte De Clisson 44690 La Haie-FouassièreMaison150 m²110 000 €733
30/07/202410 B Rue De La Brissaudiere 44690 La Haie-FouassièreMaison106 m²160 000 €1 509
30/07/202410 B Rue De La Brissaudiere 44690 La Haie-FouassièreMaison56 m²160 000 €2 857
28/06/20245 Rte De Beau Soleil 44690 La Haie-FouassièreMaison94 m²255 000 €2 713
16/05/202421 Rue Sanson 44690 La Haie-FouassièreMaison120 m²285 000 €2 375
29/04/20247 Rte De Clisson 44690 La Haie-FouassièreMaison90 m²240 000 €2 667
19/04/202429 Che Des Landes 44690 La Haie-FouassièreMaison115 m²285 000 €2 478
27/12/202316 Rue De La Brissaudiere 44690 La Haie-FouassièreMaison74 m²118 125 €1 596
16/11/20237 B Rte De Clisson 44690 La Haie-FouassièreMaison76 m²161 000 €2 118