2 Rue des Eglantiers 44260 Bouée
Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)
A énergieA GESn° 2644E1442670F
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 435 €/m² à Bouée (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5 Rte De La Boutonnais 44260 Bouée | Maison | 94 m² | 255 000 € | 2 713 |
| 22/08/2025 | 5 Rte De La Boutonnais 44260 Bouée | Maison | 94 m² | 56 500 € | 601 |
| 13/06/2025 | 5062 La Baudraie 44260 Bouée | Maison | 60 m² | 172 000 € | 2 867 |
| 21/05/2025 | 1 Rue Des Eglantiers 44260 Bouée | Maison | 116 m² | 313 000 € | 2 698 |
| 07/03/2025 | 10 Rue Des Eglantiers 44260 Bouée | Maison | 106 m² | 275 500 € | 2 599 |
| 14/02/2025 | 28 Le Carriaud 44260 Bouée | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 |
| 27/01/2025 | 4 Le Carriaud 44260 Bouée | Maison | 79 m² | 225 000 € | 2 848 |
| 17/09/2024 | 3 All Des Genets 44260 Bouée | Maison | 115 m² | 329 600 € | 2 866 |
| 17/05/2024 | 5 Rue Des Eglantiers 44260 Bouée | Maison | 82 m² | 251 500 € | 3 067 |
| 18/12/2023 | 5 All Des Prunelles 44260 Bouée | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |