Signal Vente

1 Chemin des jarrys 44450 Divatte-sur-Loire

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 134 j)

E énergieC GESn° 2644E1438255K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 984 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à Divatte-sur-Loire (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 682 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 462 – 156 672 €
Soit2 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202528 Pl De L Eglise Chapelle Bm 44450 Divatte-sur-LoireMaison18 m²35 000 €1 944
11/12/20252 Rue Des Erables 44450 Divatte-sur-LoireMaison88 m²247 000 €2 807
09/09/202525 Rue Du Grand Puits 44450 Divatte-sur-LoireMaison60 m²160 000 €2 667
10/04/202513 Rue Du Grand Puits 44450 Divatte-sur-LoireMaison72 m²102 000 €1 417
17/01/20259 Rue Du Grand Puits 44450 Divatte-sur-LoireMaison87 m²115 000 €1 322
15/01/20251 T La Tannerie 44450 Divatte-sur-LoireMaison130 m²340 000 €2 615
15/01/20256811 La Tannerie 44450 Divatte-sur-LoireMaison130 m²283 000 €2 177
27/12/202413 B Rue D Anjou 44450 Divatte-sur-LoireMaison69 m²195 000 €2 826
28/11/202411 B Imp Du Margat 44450 Divatte-sur-LoireMaison112 m²290 000 €2 589
26/11/202420 Rue Du Calvaire 44450 Divatte-sur-LoireMaison92 m²190 000 €2 065
13/11/202414 Rue Du Calvaire 44450 Divatte-sur-LoireMaison80 m²310 000 €3 875
09/07/20243 Rue D Anjou 44450 Divatte-sur-LoireMaison130 m²210 000 €1 615
05/06/202413 Rue Du Calvaire 44450 Divatte-sur-LoireMaison100 m²179 000 €1 790
26/04/202433 Rue Du Pont Fresneau 44450 Divatte-sur-LoireMaison30 m²150 000 €5 000
26/04/202433 Rue Du Pont Fresneau 44450 Divatte-sur-LoireMaison28 m²150 000 €5 357