Signal Vente

12 Rue du château 44115 Haute-Goulaine

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieB GESn° 2644E1427535C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface44 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 133 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 500 €/m² à Haute-Goulaine (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 367 – 162 430 €
Soit3 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20258 Imp Des Vignes 44115 Haute-GoulaineMaison134 m²364 000 €2 716
16/10/20251 Rue Des Ecoles 44115 Haute-GoulaineMaison89 m²70 500 €792
29/09/202514 Rue Du Chateau 44115 Haute-GoulaineMaison38 m²75 000 €1 974
11/09/20251 Imp Des Vignes 44115 Haute-GoulaineMaison99 m²285 000 €2 879
05/06/20252 Pl De L Eglise 44115 Haute-GoulaineAppartement44 m²186 000 €4 227
15/05/20258 Rue Des Forges 44115 Haute-GoulaineMaison186 m²844 000 €4 538
13/03/20257 Rue Des Vignes 44115 Haute-GoulaineMaison86 m²285 000 €3 314
28/10/202412 Rue Des Ecoles 44115 Haute-GoulaineMaison114 m²325 000 €2 851
11/10/20248 B Rue De La Chataigneraie 44115 Haute-GoulaineMaison120 m²380 000 €3 167
30/09/202410 Av Des Perrieres 44115 Haute-GoulaineMaison142 m²436 000 €3 070
05/09/202411 Rue Des Ecoles 44115 Haute-GoulaineMaison73 m²204 000 €2 795
13/08/202415 Rue Des Pinsons 44115 Haute-GoulaineMaison139 m²506 500 €3 644
31/01/202410 Pl De L Eglise 44115 Haute-GoulaineMaison190 m²195 000 €1 026
20/12/202315 B Rue Des Epinettes 44115 Haute-GoulaineMaison52 m²131 929 €2 537
11/12/20237 Rue Des Epinettes 44115 Haute-GoulaineMaison63 m²112 784 €1 790