Signal Vente

34 Boulevard Dumesnildot 44560 Paimbœuf

Maison · 92 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

F énergieC GESn° 2644E1426633K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudePropane
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 507 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Paimbœuf (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 672 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 815 – 182 914 €
Soit1 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 Bd Dumesnildot 44560 PaimbœufMaison59 m²170 000 €2 881
23/12/202527 Rue Pierre Jubau 44560 PaimbœufAppartement61 m²92 580 €1 518
23/12/20251 Imp Pierre Chevry 44560 PaimbœufMaison96 m²180 000 €1 875
15/12/202541 Rue Du Gal De Gaulle 44560 PaimbœufAppartement56 m²90 000 €1 607
14/11/202533 Rue Du Gal De Gaulle 44560 PaimbœufAppartement75 m²150 000 €2 000
14/11/202533 Rue Du Gal De Gaulle 44560 PaimbœufAppartement32 m²150 000 €4 688
14/11/202533 Rue Du Gal De Gaulle 44560 PaimbœufAppartement110 m²150 000 €1 364
30/10/20254 Rue Du Gal De Gaulle 44560 PaimbœufMaison145 m²226 000 €1 559
30/09/20252 Rue Des Amourettes 44560 PaimbœufMaison72 m²101 900 €1 415
15/09/20252 Rue Des Amourettes 44560 PaimbœufMaison72 m²96 000 €1 333
22/08/202518 Rue Pierre Chevry 44560 PaimbœufMaison70 m²103 000 €1 471
21/08/20253 All Du Bois Gautier 44560 PaimbœufMaison64 m²200 000 €3 125
08/08/202513 Quai Sadi Carnot 44560 PaimbœufMaison74 m²152 000 €2 054
22/07/202519 Rue Pierre Jubau 44560 PaimbœufAppartement76 m²90 000 €1 184
18/07/202516 Rue Florent Gariou 44560 PaimbœufMaison160 m²105 000 €656