13 Rue de la Mairie 44660 Fercé
Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)
F énergieF GESn° 2644E1414346V
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | maison | 0 | 84 m² | E | E | 265 | 50 |
| 27/08/2025 | immeuble | 0 | 144 m² | E | D | 321 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 514 €/m² à Fercé (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 Rue De La Mairie 44660 Fercé | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 29/12/2025 | 13 B Rue De La Mairie 44660 Fercé | Maison | 58 m² | 140 000 € | 2 414 |
| 31/10/2025 | 5039 La Pile 44660 Fercé | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| 30/10/2025 | 16 Rue Des Rosiers 44660 Fercé | Maison | 69 m² | 205 800 € | 2 983 |
| 14/08/2025 | 3 Rue De La Mairie 44660 Fercé | Maison | 77 m² | 110 000 € | 1 429 |
| 27/06/2025 | 2 T Rue De L Etang 44660 Fercé | Maison | 70 m² | 103 000 € | 1 471 |
| 03/02/2025 | 15 Rue De La Mairie 44660 Fercé | Maison | 135 m² | 87 500 € | 648 |
| 23/12/2024 | 11 Rue De La Mairie 44660 Fercé | Maison | 112 m² | 71 500 € | 638 |
| 20/11/2024 | 10 Rue De L Etang 44660 Fercé | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 29/07/2024 | 2 Rue De La Salle Municipale 44660 Fercé | Maison | 70 m² | 103 000 € | 1 471 |
| 15/07/2024 | 2 B Rue De La Magdeleine 44660 Fercé | Maison | 86 m² | 108 000 € | 1 256 |