Le Brunet 44410 Saint-Lyphard
Maison · 115 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 136 j)
F énergieE GESn° 2644E1404170L
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | maison | – | 115 m² | F | E | 379 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 992 €/m² à Saint-Lyphard (59 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 128 Le Brunet 44410 Saint-Lyphard | Maison | 125 m² | 387 500 € | 3 100 |
| 18/03/2025 | 247 Le Brunet 44410 Saint-Lyphard | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 |
| 04/02/2025 | 146 Le Penelo 44410 Saint-Lyphard | Maison | 21 m² | 111 600 € | 5 314 |
| 19/02/2024 | 131 Le Penelo 44410 Saint-Lyphard | Maison | 195 m² | 530 000 € | 2 718 |
| 20/12/2023 | 613 Le Brunet 44410 Saint-Lyphard | Maison | 125 m² | 458 000 € | 3 664 |