418 Le Brunet 44410 Saint-Lyphard
Maison · 129 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)
A énergieA GESn° 2644E1401191W
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 992 €/m² à Saint-Lyphard (59 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 423 Le Brunet 44410 Saint-Lyphard | Maison | 90 m² | 288 100 € | 3 201 |
| 24/04/2025 | 337 Le Brunet 44410 Saint-Lyphard | Maison | 127 m² | 335 000 € | 2 638 |
| 18/03/2025 | 247 Le Brunet 44410 Saint-Lyphard | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 |