Signal Vente

2 Impasse de la Bargaigne 44290 Guémené-Penfao

Appartement · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 136 j)

D énergieB GESn° 2644E1398991G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 510 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 221 €/m² à Guémené-Penfao (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 885 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 301 – 219 875 €
Soit2 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20257 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-PenfaoMaison98 m²129 245 €1 319
06/10/202510 B Pl Simon 44290 Guémené-PenfaoAppartement80 m²138 000 €1 725
26/09/202513 Rue De La Chevauchardais 44290 Guémené-PenfaoMaison96 m²130 000 €1 354
17/09/202511 Rue De Mirette 44290 Guémené-PenfaoMaison63 m²88 000 €1 397
12/09/20257 Rue De Subrette 44290 Guémené-PenfaoMaison104 m²150 000 €1 442
04/07/202521 Pl Simon 44290 Guémené-PenfaoMaison70 m²90 000 €1 286
27/06/20256 B Bd De Courcelles 44290 Guémené-PenfaoAppartement78 m²148 000 €1 897
27/06/20256 B Bd De Courcelles 44290 Guémené-PenfaoAppartement57 m²148 000 €2 596
04/04/20255 Rue Garde Dieu 44290 Guémené-PenfaoMaison74 m²90 000 €1 216
26/03/202510 Rue Du Velodrome 44290 Guémené-PenfaoAppartement48 m²220 000 €4 583
24/03/202515 Pl Simon 44290 Guémené-PenfaoMaison238 m²276 325 €1 161
24/03/20255 B Rue De Mirette 44290 Guémené-PenfaoMaison96 m²117 000 €1 219
26/11/20244 Imp Des Fourneaux 44290 Guémené-PenfaoMaison64 m²165 000 €2 578
21/11/20241 Rue Du Grand Moulin 44290 Guémené-PenfaoAppartement36 m²115 000 €3 194
21/11/20241 Rue Du Grand Moulin 44290 Guémené-PenfaoAppartement84 m²115 000 €1 369