Signal Vente

30 Rue de la Rinais 44720 Saint-Joachim

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

C énergieA GESn° 2644E1379135O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 286 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 261 €/m² à Saint-Joachim (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 534 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 531 – 229 537 €
Soit2 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202527 Rue De La Rinais 44720 Saint-JoachimMaison63 m²135 000 €2 143
11/12/202513 Rue De La Matte 44720 Saint-JoachimMaison80 m²180 500 €2 256
05/12/202510 Rue Du Pintre 44720 Saint-JoachimMaison99 m²201 500 €2 035
09/10/20256 Imp D Aignac 44720 Saint-JoachimMaison62 m²165 000 €2 661
23/09/20257 Rue De La Matte 44720 Saint-JoachimMaison120 m²209 434 €1 745
19/09/202529 B Rue Du Pintre 44720 Saint-JoachimMaison89 m²237 000 €2 663
04/07/202584 Rue De La Rinais 44720 Saint-JoachimAppartement119 m²230 000 €1 933
30/06/202518 Rue Du Brivet 44720 Saint-JoachimMaison107 m²199 500 €1 864
24/06/202568 Rue De La Rinais 44720 Saint-JoachimMaison85 m²105 000 €1 235
20/05/202571 B Rue De La Rinais 44720 Saint-JoachimMaison25 m²169 000 €6 760
20/05/202571 Rue De La Rinais 44720 Saint-JoachimMaison50 m²169 000 €3 380
31/03/202543 Rue De La Rinais 44720 Saint-JoachimMaison135 m²260 000 €1 926
28/03/202533 Rue Du Pintre 44720 Saint-JoachimMaison127 m²245 000 €1 929
02/12/202458 B Rue De La Rinais 44720 Saint-JoachimMaison55 m²169 000 €3 073
15/11/202460 Rue De La Rinais 44720 Saint-JoachimMaison59 m²88 300 €1 497