Signal Vente

10 Rue du Fief l'Abbé 44710 Port-Saint-Père

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 142 j)

D énergieB GESn° 2644E1375052N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1952
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 606 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 743 €/m² à Port-Saint-Père (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 461 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 860 – 200 575 €
Soit2 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue Du Clos De Retz 44710 Port-Saint-PèreMaison91 m²237 650 €2 612
22/10/202512 T Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-PèreAppartement35 m²100 000 €2 857
22/10/202512 T Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-PèreAppartement40 m²100 000 €2 500
22/10/202512 T Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-PèreAppartement54 m²100 000 €1 852
22/10/202512 T Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-PèreAppartement30 m²100 000 €3 333
22/10/202512 T Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-PèreAppartement43 m²100 000 €2 326
09/10/202523 Rue De Pornic 44710 Port-Saint-PèreMaison93 m²130 000 €1 398
26/09/20259 Rue Du Clos De Retz 44710 Port-Saint-PèreMaison87 m²300 000 €3 448
28/08/20256 Rue Du Fief L Abbe 44710 Port-Saint-PèreAppartement21 m²197 000 €9 381
28/08/20256 Rue Du Fief L Abbe 44710 Port-Saint-PèreAppartement38 m²197 000 €5 184
28/08/20256 Rue Du Fief L Abbe 44710 Port-Saint-PèreAppartement24 m²197 000 €8 208
26/08/202521 Rue De La Grenouillere 44710 Port-Saint-PèreMaison84 m²250 000 €2 976
25/08/20258 Rue Du Fief L Abbe 44710 Port-Saint-PèreAppartement67 m²175 100 €2 613
15/07/202511 Le Moulin De La Riviere 44710 Port-Saint-PèreMaison70 m²177 000 €2 529
10/07/20252 A Av Des Tilleuls 44710 Port-Saint-PèreAppartement55 m²149 000 €2 709