Signal Vente

17 Rue du moulin 44130 Fay-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 142 j)

D énergieB GESn° 2644E1369087C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 407 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Fay-de-Bretagne (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 387 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 528 – 154 402 €
Soit2 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202520 Rue Du Moulin 44130 Fay-de-BretagneMaison60 m²110 000 €1 833
07/07/20255 Rue Du Moulin 44130 Fay-de-BretagneMaison140 m²269 000 €1 921
04/06/202514 Rue Pierre Et Marie Curie 44130 Fay-de-BretagneMaison129 m²330 000 €2 558
15/05/202511 Rue De La Forge 44130 Fay-de-BretagneMaison131 m²281 000 €2 145
03/04/20257 Rue Pierre Et Marie Curie 44130 Fay-de-BretagneMaison89 m²66 142 €743
19/12/20246 Rue Du Puisatier 44130 Fay-de-BretagneMaison72 m²210 000 €2 917
05/11/20245613 A La Gergauderie 44130 Fay-de-BretagneMaison60 m²132 500 €2 208
05/11/20245613 La Gergauderie 44130 Fay-de-BretagneMaison24 m²132 500 €5 521
19/08/202419 Rue Saint Exupery 44130 Fay-de-BretagneMaison95 m²258 190 €2 718
11/07/202428 Rue Charles De Gaulle 44130 Fay-de-BretagneMaison102 m²305 000 €2 990
27/10/202320 B Rue Du Moulin 44130 Fay-de-BretagneMaison90 m²195 000 €2 167