Signal Vente

7 Hameau du Cormier 44780 Missillac

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

D énergieD GESn° 2644E1360330H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Missillac (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 598 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 956 – 259 384 €
Soit2 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Rue Des Rosiers 44780 MissillacMaison165 m²163 000 €988
27/10/202513 Rue Du Stade 44780 MissillacMaison109 m²375 000 €3 440
10/06/20252 Ham Des Fauvettes 44780 MissillacMaison89 m²187 000 €2 101
31/01/202560 Le Chateau 44780 MissillacMaison51 m²220 000 €4 314
31/01/202560 Le Chateau 44780 MissillacMaison71 m²220 000 €3 099
02/01/202549 Rue Du Chateau 44780 MissillacMaison117 m²225 000 €1 923
12/12/20249 Rue Des Myosotis 44780 MissillacMaison77 m²170 000 €2 208
23/09/20244 Rue Des Tulipes 44780 MissillacMaison118 m²250 000 €2 119
13/09/20242 Rue Des Tulipes 44780 MissillacMaison90 m²178 000 €1 978
30/07/20242 Ham Du Chene 44780 MissillacMaison118 m²237 960 €2 017
21/06/20245 Ham Du Cormier 44780 MissillacMaison101 m²225 000 €2 228
13/06/202466 Rue Du Chateau 44780 MissillacMaison112 m²250 000 €2 232