Route de Port au Loup 44420 Piriac-sur-Mer
Maison · 59 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)
F énergieC GESn° 2644E1355034P
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | maison | 0 | 30 m² | D | B | 245 | 30 |
| 02/12/2025 | maison | 0 | 154 m² | E | E | 251 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 862 €/m² à Piriac-sur-Mer (89 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 18 All Du Clos Valot 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 62 m² | 255 000 € | 4 113 |
| 30/07/2025 | 45 All Du Clos Valot 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 114 m² | 509 000 € | 4 465 |
| 23/04/2025 | 8000 Le Cohio 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 96 m² | 350 000 € | 3 646 |
| 17/12/2024 | 556 Rte De Port Au Loup 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 |
| 14/08/2024 | 434 Rte De Port Au Loup 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 104 m² | 360 000 € | 3 462 |
| 12/04/2024 | 740 Rte De Port Au Loup 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 160 m² | 637 700 € | 3 986 |
| 19/12/2023 | 20 All Du Clos Valot 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 57 m² | 245 000 € | 4 298 |