Signal Vente

6 Place de l'eglise 44119 Grandchamp-des-Fontaines

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

E énergieC GESn° 2644E1345691G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 307 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026appartement050 m²FC38848
19/05/2026appartement044 m²GC42353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 311 €/m² à Grandchamp-des-Fontaines (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 045 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 982 – 84 501 €
Soit2 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202514 Rue De Jarlan 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison120 m²375 000 €3 125
26/08/20255 Rue Des Garennes 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison139 m²396 000 €2 849
28/07/202515 Rue Du Perray 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison42 m²145 000 €3 452
28/07/202515 Rue Du Perray 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison87 m²145 000 €1 667
24/07/20257 Av Du General De Gaulle 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison64 m²500 000 €7 813
28/02/202515 Rue Du Perray 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison42 m²180 000 €4 286
28/02/202515 Rue Du Perray 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison87 m²180 000 €2 069
28/11/20247 Rue Gaston Launay 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison45 m²91 198 €2 027
30/10/20245 B Rue De Curette 44119 Grandchamps-des-FontainesAppartement69 m²262 000 €3 797
22/08/20242 Rue Gaston Launay 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison145 m²290 000 €2 000
11/06/20241 Rue De La Villeneuvrie 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison90 m²190 000 €2 111
20/02/20243 Rue Des Platanes 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison87 m²330 000 €3 793
25/01/202424 Av Du General De Gaulle 44119 Grandchamps-des-FontainesAppartement43 m²145 000 €3 372
19/12/202311 Rue Des Platanes 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison187 m²500 000 €2 674
18/12/202333 Rue Edouard Manet 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison138 m²430 000 €3 116