Signal Vente

14 Impasse de la Rivetière 44640 Saint-Jean-de-Boiseau

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

A énergieA GESn° 2644E1331707K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 906 €/m² à Saint-Jean-de-Boiseau (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 027 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation291 612 – 342 327 €
Soit3 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202517 Rue De La Rivetiere 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison33 m²125 000 €3 788
27/02/202511 Imp De La Rivetiere 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison70 m²87 479 €1 250
27/02/202511 Imp De La Rivetiere 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison70 m²142 633 €2 038
11/02/202531 Rue Du Vieux Four 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison92 m²337 000 €3 663
21/10/20245 Imp De La Rivetiere 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison121 m²225 000 €1 860
06/08/202416 Rue De La Rivetiere 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison88 m²322 500 €3 665
06/08/202416 Rue De La Rivetiere 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison32 m²322 500 €10 078
12/07/20242 Rue De La Rivetiere 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison133 m²355 000 €2 669
11/07/20248 Rue De La Rivetiere 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison98 m²210 000 €2 143
26/03/202429 Rue Du Vieux Four 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison98 m²225 000 €2 296