Signal Vente

27 Rue Gabriel Deshayes 44530 Saint-Gildas-des-Bois

Maison · 134 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

D énergieD GESn° 2644E1299039Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 667 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 981 €/m² à Saint-Gildas-des-Bois (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 184 – 277 259 €
Soit1 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202510 Pl Jeanne D Arc 44530 Saint-Gildas-des-BoisMaison67 m²152 000 €2 269
07/11/202510 Pl Jeanne D Arc 44530 Saint-Gildas-des-BoisMaison42 m²152 000 €3 619
23/10/20259 Rue Du Doc Praux 44530 Saint-Gildas-des-BoisMaison42 m²80 000 €1 905
25/09/20259 Rue Du Doc Praux 44530 Saint-Gildas-des-BoisMaison42 m²80 000 €1 905
21/08/202549 Rue De La Gare 44530 Saint-Gildas-des-BoisAppartement47 m²116 000 €2 468
17/07/202549 Rue De La Gare 44530 Saint-Gildas-des-BoisAppartement48 m²115 000 €2 396
15/07/20254 Rue Gabriel Deshayes 44530 Saint-Gildas-des-BoisMaison113 m²93 000 €823
11/07/202523 Rue Du Doc Praux 44530 Saint-Gildas-des-BoisMaison128 m²133 000 €1 039
19/03/202524 Rue Du Pont 44530 Saint-Gildas-des-BoisMaison110 m²105 000 €955
15/11/202422 Rue Du Pont 44530 Saint-Gildas-des-BoisMaison90 m²177 900 €1 977
23/09/202410 Rue Du Pont 44530 Saint-Gildas-des-BoisMaison110 m²180 000 €1 636
24/05/202414 Lot Des Sports 44530 Saint-Gildas-des-BoisMaison126 m²157 500 €1 250