24 Route du Thu 44590 Derval
Maison · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2644E1290124B
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2006
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 796 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Derval (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 530 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 928 – 170 132 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 31 Rue Du Clos Morin 44590 Derval | Maison | 106 m² | 195 000 € | 1 840 |
| 20/12/2024 | 12 Rte Du Thu 44590 Derval | Maison | 58 m² | 122 000 € | 2 103 |