Signal Vente

2 Rue de la Gendarmerie 44140 Aigrefeuille-sur-Maine

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

D énergieD GESn° 2644E1279871S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface66 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 498 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement086 m²DD21041
28/04/2026appartement077 m²DD21941
28/04/2026appartement076 m²DD21041
28/04/2026appartement088 m²DD19141
28/04/2026appartement077 m²DD21341
14/04/2026appartement066 m²DD23341
14/04/2026appartement086 m²DD21741
14/04/2026appartement077 m²DD22741
13/04/2026appartement0118 m²DD16433
13/04/2026appartement0119 m²CC11833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Aigrefeuille-sur-Maine (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 558 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 390 – 167 153 €
Soit2 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20257 Rue De La Gendarmerie 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison82 m²206 000 €2 512
08/08/202514 Rue De La Croix Moutard 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison104 m²206 000 €1 981
05/06/202516 Rue De La Croix Moutard 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison82 m²185 000 €2 256
19/05/202530 Av De La Vendee 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison71 m²210 000 €2 958
16/04/20258 La Croix Moutard 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison65 m²163 000 €2 508
12/02/20256 Rue De La Gendarmerie 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison118 m²12 500 €106