18bis Rue du Sémaphore 44770 Préfailles
Maison · 120 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 152 j)
C énergieA GESn° 2644E1263530F
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 838 €/m² à Préfailles (60 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 11 Corniche Du Fort 44770 Préfailles | Maison | 68 m² | 520 000 € | 7 647 |
| 25/03/2025 | 36 Corniche Du Fort 44770 Préfailles | Maison | 67 m² | 468 260 € | 6 989 |
| 05/07/2024 | 177 Rte De La Pointe St Gildas 44770 Préfailles | Maison | 58 m² | 309 089 € | 5 329 |