7 Allée des Goisbeaux 44290 Massérac
Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 154 j)
E énergieB GESn° 2644E1262581S
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 569 €/m² à Massérac (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 33 Rue De La Grotte 44290 Massérac | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 05/08/2024 | 41 Rue De La Gree Du Moulin 44290 Massérac | Maison | 30 m² | 25 000 € | 833 |
| 20/06/2024 | 39 Rue De La Gree Du Moulin 44290 Massérac | Maison | 94 m² | 120 500 € | 1 282 |