Signal Vente

3 Rue du Paradis 44410 Assérac

Maison · 105 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

D énergieB GESn° 2644E1258499S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 762 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Assérac (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 832 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 988 – 339 246 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Rue Du Pont Aux Pages 44410 AsséracMaison76 m²280 000 €3 684
27/11/20255783 Rue Du Pont De Bois 44410 AsséracMaison88 m²238 000 €2 705
07/11/20251 Rue Du Calvaire 44410 AsséracAppartement48 m²220 000 €4 583
07/11/20251 Rue Du Calvaire 44410 AsséracAppartement46 m²220 000 €4 783
07/11/20251 Rue Du Calvaire 44410 AsséracAppartement56 m²220 000 €3 929
07/11/20251 Rue Du Calvaire 44410 AsséracAppartement37 m²220 000 €5 946
07/11/202526 Rue De L Espoir 44410 AsséracMaison66 m²128 200 €1 942
29/08/20258 Rue Du Pont Aux Pages 44410 AsséracMaison80 m²189 000 €2 363
28/03/20253 Rue De La Fontaine 44410 AsséracMaison120 m²550 000 €4 583
12/03/20257 Rue Du Pont Berin 44410 AsséracMaison174 m²420 000 €2 414
08/10/20246 Rue De La Ruche 44410 AsséracMaison100 m²250 000 €2 500
09/09/20242 Rue De La Butte A Calins 44410 AsséracMaison55 m²177 000 €3 218
17/05/202420 Rue Du Pont Berin 44410 AsséracMaison300 m²340 000 €1 133
23/02/20244 Rue Du Pont Aux Pages 44410 AsséracMaison112 m²220 000 €1 964
21/02/20241 Rue Du Pont Aux Pages 44410 AsséracMaison46 m²40 000 €870