Signal Vente

33 Rue de Nantes 44360 Le Temple-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

B énergieA GESn° 2644E1247255G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 647 €/m² à Le Temple-de-Bretagne (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 817 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation272 513 – 319 907 €
Soit2 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202516 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneAppartement45 m²128 000 €2 844
08/10/202519 Rue Des Chataigniers 44360 Le Temple-de-BretagneMaison89 m²276 000 €3 101
27/08/202518 T Rue Des Fauvettes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison125 m²290 000 €2 320
29/07/202519 Rue Du Sillon 44360 Le Temple-de-BretagneMaison111 m²295 000 €2 658
09/07/202510 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison118 m²210 000 €1 780
08/07/202523 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneAppartement58 m²320 000 €5 517
08/07/202523 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison50 m²320 000 €6 400
03/07/202514 Rue Des Fauvettes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison84 m²240 000 €2 857
11/06/20257 Rue Du Sillon 44360 Le Temple-de-BretagneMaison215 m²485 000 €2 256
06/06/20256 All De Maupertuis 44360 Le Temple-de-BretagneMaison100 m²277 800 €2 778
28/03/20252 B All De La Sencive 44360 Le Temple-de-BretagneMaison54 m²153 000 €2 833
28/03/20252 B All De La Sencive 44360 Le Temple-de-BretagneMaison68 m²153 000 €2 250
03/03/20251 All De La Sencive 44360 Le Temple-de-BretagneMaison150 m²272 500 €1 817
25/02/202546 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneAppartement70 m²270 000 €3 857
14/01/20255 Rue Georges Bonnet 44360 Le Temple-de-BretagneMaison132 m²249 500 €1 890