Signal Vente

2 Rue du Val de Sèvre 44190 Boussay

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

D énergieB GESn° 2644E1245473S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 653 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026appartement016 m²CB24331
06/05/2026appartement021 m²CA17831
06/05/2026appartement018 m²CA19931

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 007 €/m² à Boussay (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 881 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 045 – 144 444 €
Soit1 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20255674 Rue Des Trois Provinces 44190 BoussayMaison71 m²130 000 €1 831
13/10/20256 Rue Georges Clemenceau 44190 BoussayMaison116 m²290 000 €2 500
30/07/20255 Imp Des Mimosas 44190 BoussayMaison103 m²260 220 €2 526
15/07/20253 Pl De La Motte 44190 BoussayMaison153 m²260 000 €1 699
25/06/20252 Rue Georges Clemenceau 44190 BoussayMaison160 m²280 000 €1 750
18/06/20259 Rue De L Aire Matte 44190 BoussayMaison90 m²112 000 €1 244
22/05/202513 Rue Georges Clemenceau 44190 BoussayMaison142 m²240 000 €1 690
19/05/20254 Rue Des Genets 44190 BoussayAppartement34 m²78 000 €2 294
24/02/202522 Rue De L Aire Matte 44190 BoussayMaison145 m²220 000 €1 517
27/12/20241 Rue Du Val De Sevre 44190 BoussayMaison150 m²370 000 €2 467
14/11/202418 Rue De L Aire Matte 44190 BoussayMaison105 m²195 000 €1 857
29/10/202417 Rue Du Cardinal Richard 44190 BoussayMaison80 m²65 000 €813
16/10/202425 Rue Des Tisserands 44190 BoussayMaison82 m²130 000 €1 585
15/10/20243 Rue Georges Pompidou 44190 BoussayMaison90 m²280 000 €3 111
26/09/20242 Rue De Klettgau 44190 BoussayMaison96 m²268 310 €2 795