2 Rue Emile Zola 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Maison · 169 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)
E énergieE GESn° 2644E1244936B
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | maison | – | 169 m² | E | E | 182 | 58 |
| 13/04/2026 | maison | 0 | 180 m² | E | E | 187 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 912 €/m² à Saint-Malo-de-Guersac (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 20 Rue Emile Zola 44550 Saint-Malo-de-Guersac | Maison | 127 m² | 240 000 € | 1 890 |
| 02/09/2024 | 9 Rue Emile Zola 44550 Saint-Malo-de-Guersac | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |
| 30/11/2023 | 37 Rue De Crosmain 44550 Saint-Malo-de-Guersac | Maison | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |