Signal Vente

9 Place de l'Eglise du Dresny 44630 Plessé

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 155 j)

E énergieC GESn° 2644E1240284D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 882 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Plessé (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 240 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 778 – 145 304 €
Soit2 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/202514 Rue Du Calvaire Le Dresny 44630 PlesséMaison141 m²165 000 €1 170
28/05/20253 Pl De L'eglise Du Dresny 44630 PlesséMaison135 m²210 000 €1 556
23/05/20258 Rue Des Colombes Le Dresny 44630 PlesséMaison89 m²192 500 €2 163
06/02/2025Bosse De Polignac 44630 PlesséMaison63 m²180 000 €2 857
18/12/20247 Rue De Billerin Le Dresny 44630 PlesséMaison35 m²140 000 €4 000
18/12/20245 Rue De Billerin Le Dresny 44630 PlesséMaison102 m²140 000 €1 373
17/12/202410 Rue Des Colombes Le Dresny 44630 PlesséMaison121 m²180 000 €1 488
16/12/20246112 All Des Chenes Le Dresny 44630 PlesséMaison45 m²160 000 €3 556
14/10/20246770 Polignac 44630 PlesséMaison91 m²140 000 €1 538
26/06/202415 B Rue De Bretagne Le Dresny 44630 PlesséMaison146 m²193 000 €1 322
26/06/202417 Rue De Bretagne Le Dresny 44630 PlesséMaison172 m²193 000 €1 122
15/12/202310 Rue De Billerin Le Dresny 44630 PlesséMaison78 m²110 000 €1 410
08/12/202318 Rue Du Calvaire Le Dresny 44630 PlesséMaison92 m²145 000 €1 576