Signal Vente

4 Rue du Laboureur 44360 Le Temple-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

A énergieA GESn° 2644E1233542V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé688 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 647 €/m² à Le Temple-de-Bretagne (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 730 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation254 263 – 298 483 €
Soit2 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202519 Rue Des Chataigniers 44360 Le Temple-de-BretagneMaison89 m²276 000 €3 101
21/07/202515 Rue De La Chapelle 44360 Le Temple-de-BretagneMaison74 m²220 000 €2 973
09/08/202427 Rue Du Laboureur 44360 Le Temple-de-BretagneMaison80 m²282 000 €3 525
26/07/20247 Rue De La Metairie 44360 Le Temple-de-BretagneMaison130 m²305 000 €2 346
09/07/20249 Rue Des Sports 44360 Le Temple-de-BretagneMaison88 m²249 000 €2 830
05/07/202411 B Rue De La Metairie 44360 Le Temple-de-BretagneMaison86 m²265 000 €3 081
11/03/20241 Rue Du Laboureur 44360 Le Temple-de-BretagneMaison92 m²331 370 €3 602
10/01/202417 B Rue Des Courtillets 44360 Le Temple-de-BretagneMaison113 m²295 100 €2 612
05/01/202412 Che Des Ecoliers 44360 Le Temple-de-BretagneMaison67 m²225 000 €3 358
23/10/202321 Rue De La Metairie 44360 Le Temple-de-BretagneMaison200 m²345 800 €1 729