Signal Vente

24 Rue de l’Ouche Jacquette 44760 Les Moutiers-en-Retz

Maison · 83 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 159 j)

B énergieA GESn° 2644E1232662Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé830 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 129 €/m² à Les Moutiers-en-Retz (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 468 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation326 717 – 383 537 €
Soit4 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue De Prigny 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison60 m²42 309 €705
17/11/202510 Rue Du Four A Sel 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison104 m²360 000 €3 462
30/10/20259 Imp Fernand De Magellan 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison90 m²413 430 €4 594
26/09/20259 Rue De L Ouche Jacquette 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison60 m²225 000 €3 750
06/06/202518 Rue De La Source 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison106 m²116 000 €1 094
05/06/202523 Rue De L Ouche Jacquette 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison50 m²232 000 €4 640
21/05/202515 Rue De La Source 44760 Les Moutiers-en-RetzAppartement44 m²128 000 €2 909
31/03/202518 Rue De La Source 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison106 m²275 000 €2 594
28/03/20253 Che Sainte Marguerite 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison56 m²220 000 €3 929
02/01/202510 Rue Jacques Cartier 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison93 m²402 500 €4 328
30/10/202415 Rue De La Source 44760 Les Moutiers-en-RetzAppartement50 m²160 000 €3 200
18/10/20245 Imp Des Sourciers 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison70 m²301 000 €4 300
01/10/20245 Rue De La Source 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison120 m²403 000 €3 358
13/08/20246 Rue De Bouline 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison55 m²270 000 €4 909
28/06/20242 Rue De L Ouche Jacquette 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison71 m²260 000 €3 662