4 Place de l'Eglise 44830 Brains
Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)
E énergieE GESn° 2644E1231054D
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | maison | 0 | 89 m² | E | E | 245 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 789 €/m² à Brains (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 18 Rue Du Plessis 44830 Brains | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 31/03/2025 | 17 B Rue De La Bauche 44830 Brains | Maison | 83 m² | 75 254 € | 907 |
| 24/01/2025 | 10 Rue John Dos Passos 44830 Brains | Maison | 75 m² | 255 000 € | 3 400 |
| 25/11/2024 | 9 Rue De La Mairie 44830 Brains | Maison | 131 m² | 233 100 € | 1 779 |
| 17/10/2024 | 1 Rue Darius Milhaud 44830 Brains | Maison | 82 m² | 205 000 € | 2 500 |
| 19/09/2024 | 19 Rue Du Plessis 44830 Brains | Maison | 104 m² | 290 000 € | 2 788 |
| 19/08/2024 | Rue Des Pres 44830 Brains | Maison | 91 m² | 290 000 € | 3 187 |
| 11/06/2024 | 14 Rue Des Clos Mats 44830 Brains | Maison | 38 m² | 110 400 € | 2 905 |
| 03/06/2024 | 6 Pl De La Mairie 44830 Brains | Appartement | 113 m² | 230 000 € | 2 035 |
| 03/06/2024 | 6 Pl De La Mairie 44830 Brains | Appartement | 62 m² | 230 000 € | 3 710 |
| 15/03/2024 | 3 B Rue Des Clos Mats 44830 Brains | Maison | 125 m² | 338 000 € | 2 704 |
| 29/02/2024 | 8 B Rue De La Mairie 44830 Brains | Maison | 109 m² | 226 000 € | 2 073 |