Signal Vente

9 Rue de la Métairie 44360 Le Temple-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

D énergieB GESn° 2644E1227359A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 585 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 647 €/m² à Le Temple-de-Bretagne (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 227 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation333 068 – 390 993 €
Soit2 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/202515 Rue De La Chapelle 44360 Le Temple-de-BretagneMaison74 m²220 000 €2 973
06/06/20256 All De Maupertuis 44360 Le Temple-de-BretagneMaison100 m²277 800 €2 778
09/08/202427 Rue Du Laboureur 44360 Le Temple-de-BretagneMaison80 m²282 000 €3 525
26/07/20247 Rue De La Metairie 44360 Le Temple-de-BretagneMaison130 m²305 000 €2 346
24/07/20247 B Rue Louis Girard 44360 Le Temple-de-BretagneMaison50 m²185 000 €3 700
09/07/20249 Rue Des Sports 44360 Le Temple-de-BretagneMaison88 m²249 000 €2 830
05/07/202411 B Rue De La Metairie 44360 Le Temple-de-BretagneMaison86 m²265 000 €3 081
11/03/20241 Rue Du Laboureur 44360 Le Temple-de-BretagneMaison92 m²331 370 €3 602
10/01/202417 B Rue Des Courtillets 44360 Le Temple-de-BretagneMaison113 m²295 100 €2 612
05/01/202412 Che Des Ecoliers 44360 Le Temple-de-BretagneMaison67 m²225 000 €3 358
23/10/202343 Rue Des Chataigniers 44360 Le Temple-de-BretagneMaison66 m²230 000 €3 485
23/10/202321 Rue De La Metairie 44360 Le Temple-de-BretagneMaison200 m²345 800 €1 729