23 Rue Sainte-Anne du Vigneau 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)
D énergieB GESn° 2644E1219451W
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Mars-de-Coutais (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 2 Le Vigneau 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 175 m² | 255 000 € | 1 457 |
| 27/02/2025 | 8 Rue Ste Anne Du Vigneau 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 162 m² | 320 000 € | 1 975 |
| 14/02/2025 | 1 Rue Du Rayon D'or 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 97 m² | 290 000 € | 2 990 |
| 06/12/2024 | 13 T Rue Ste Anne Du Vigneau 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 190 m² | 472 000 € | 2 484 |
| 15/03/2024 | 22 Rue Ste Anne Du Vigneau 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 107 m² | 330 750 € | 3 091 |