Signal Vente

169 Rue Saint Vincent 44330 Mouzillon

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

D énergieD GESn° 2644E1218581K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 706 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 460 €/m² à Mouzillon (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 312 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 524 – 173 181 €
Soit2 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202512 Rue Saint Vincent 44330 MouzillonMaison105 m²137 500 €1 310
03/07/202525 Imp Des Pas Perilleux 44330 MouzillonMaison60 m²129 000 €2 150
15/05/2025284 Rue Des Rosiers 44330 MouzillonMaison91 m²249 000 €2 736
29/04/20255 Rte D Ancenis 44330 MouzillonMaison46 m²175 000 €3 804
20/11/2024127 Rue Emile Bouanchaud 44330 MouzillonMaison115 m²240 000 €2 087
31/10/2024130 Rte De Nantes 44330 MouzillonMaison84 m²243 000 €2 893
15/10/202473 Rue Du Pont Gallo Romain 44330 MouzillonMaison120 m²250 000 €2 083
01/10/202448 Rue Clement Guilbaud 44330 MouzillonMaison115 m²201 000 €1 748
26/09/2024240 Rue Emile Bouanchaud 44330 MouzillonMaison86 m²303 880 €3 533
06/09/2024133 Rue De La Vigne Du Champ 44330 MouzillonMaison93 m²275 500 €2 962
29/07/2024181 Rue De La Vigne Du Champ 44330 MouzillonMaison87 m²273 000 €3 138
24/06/202490 Rte D Ancenis 44330 MouzillonMaison100 m²125 000 €1 250
17/06/202430 Rue De L Eveche 44330 MouzillonAppartement30 m²95 000 €3 167
10/06/202425 Rue Stanislas Luneau 44330 MouzillonMaison56 m²200 000 €3 571
25/04/2024187 Rue De La Vigne Du Champ 44330 MouzillonMaison101 m²280 000 €2 772