74 Rue du Vigneau 44390 Petit-Mars
Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)
D énergieD GESn° 2644E1217316T
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 318 €/m² à Petit-Mars (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 6 Rue Des Pervenches 44390 Petit-Mars | Maison | 174 m² | 260 000 € | 1 494 |
| 06/08/2025 | 10 Rue Des Primeveres 44390 Petit-Mars | Maison | 132 m² | 380 000 € | 2 879 |
| 30/12/2024 | 9 Rue Des Violettes 44390 Petit-Mars | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 18/12/2024 | 6 Rue Des Paquerettes 44390 Petit-Mars | Maison | 55 m² | 180 000 € | 3 273 |
| 29/03/2024 | 407 Rue Francois Rortais 44390 Petit-Mars | Maison | 140 m² | 365 000 € | 2 607 |