Signal Vente

25 Rue de la République 44810 Héric

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

C énergieC GESn° 2644E1195865S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface74 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 284 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Héric (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 867 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 998 – 281 736 €
Soit3 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Des Pommiers 44810 HéricMaison106 m²329 000 €3 104
12/12/202518 Rue De L Ocean 44810 HéricAppartement65 m²220 000 €3 385
30/09/202512 Rue De L Eglise 44810 HéricMaison53 m²115 000 €2 170
19/09/20257 Rue De L Ocean 44810 HéricMaison74 m²107 700 €1 455
29/08/202512 Rue De L Eglise 44810 HéricAppartement19 m²70 000 €3 684
21/07/202530 Rue Des Garennes 44810 HéricMaison127 m²270 000 €2 126
29/04/202525 Rue Des Garennes 44810 HéricMaison75 m²230 000 €3 067
31/03/202512 Pl Saint Nicolas 44810 HéricAppartement80 m²180 000 €2 250
26/03/202549 Rue Des Garennes 44810 HéricMaison101 m²264 000 €2 614
27/09/202431 Rue De La Republique 44810 HéricMaison147 m²379 200 €2 580
11/07/20245 Rue Saint Pierre 44810 HéricMaison105 m²185 000 €1 762
19/06/202414 Rue De L Ocean 44810 HéricAppartement66 m²186 000 €2 818
28/05/20244 All Romaine 44810 HéricMaison99 m²325 000 €3 283
17/05/202414 Rue De La Foret 44810 HéricMaison242 m²140 000 €579
17/05/202414 Rue De La Foret 44810 HéricMaison242 m²140 000 €579