Signal Vente

3 Rue des Sables 44310 Saint-Colomban

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

F énergieF GESn° 2644E1189964T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 292 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Saint-Colomban (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 474 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 050 – 166 754 €
Soit2 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Du Petit Logis 44310 Saint-ColombanMaison95 m²310 000 €3 263
15/09/202519 Rue Des Sables 44310 Saint-ColombanMaison96 m²160 000 €1 667
25/08/202512 Rue De La Bertiniere 44310 Saint-ColombanMaison106 m²178 000 €1 679
05/08/20252 T Rue De Montbert 44310 Saint-ColombanMaison126 m²279 000 €2 214
22/07/202533 Rue Des Sables 44310 Saint-ColombanMaison86 m²198 409 €2 307
17/07/20257 Rue Des Sept Pressoirs 44310 Saint-ColombanMaison63 m²108 000 €1 714
17/07/20257 Rue Des Sept Pressoirs 44310 Saint-ColombanMaison68 m²108 000 €1 588
25/06/202519 B Rue De La Bertiniere 44310 Saint-ColombanMaison137 m²400 000 €2 920
28/05/202510 Av Du Gen De Gaulle 44310 Saint-ColombanMaison80 m²150 000 €1 875
04/10/20246 B Rue Du Moulin 44310 Saint-ColombanMaison109 m²239 000 €2 193
13/09/202464 Rue Des Sables 44310 Saint-ColombanMaison73 m²164 400 €2 252
26/08/20247 A Rue Des Sept Pressoirs 44310 Saint-ColombanMaison89 m²150 000 €1 685