5 Rue Jules Verne 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Maison · 96 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)
G énergieG GESn° 2644E1178217Y
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | maison | – | 100 m² | F | F | 297 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 912 €/m² à Saint-Malo-de-Guersac (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 137 Rue Laennec 44550 Saint-Malo-de-Guersac | Maison | 77 m² | 182 017 € | 2 364 |
| 22/08/2025 | 30 Rue Aristide Briand 44550 Saint-Malo-de-Guersac | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 |
| 15/05/2025 | 20 Rue Aristide Briand 44550 Saint-Malo-de-Guersac | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 27/11/2024 | 18 Rue Jules Verne 44550 Saint-Malo-de-Guersac | Maison | 33 m² | 470 000 € | 14 242 |
| 27/11/2024 | 18 Rue Jules Verne 44550 Saint-Malo-de-Guersac | Maison | 163 m² | 470 000 € | 2 883 |
| 27/11/2024 | 18 Rue Jules Verne 44550 Saint-Malo-de-Guersac | Maison | 28 m² | 470 000 € | 16 786 |