8 Rue de Saint Joseph 44660 Rougé
Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)
F énergieC GESn° 2644E1173581Q
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | maison | 0 | 77 m² | F | C | 412 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 421 €/m² à Rougé (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue De L Oriage 44660 Rougé | Maison | 136 m² | 230 000 € | 1 691 |
| 26/11/2025 | 6 Rue De La Gare 44660 Rougé | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 |
| 11/07/2025 | 16 Rue De La Gare 44660 Rougé | Maison | 75 m² | 93 500 € | 1 247 |
| 14/05/2025 | 5 Rue De La Gare 44660 Rougé | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 26/02/2025 | 3 Rue Du Haut Beauvais 44660 Rougé | Maison | 120 m² | 42 000 € | 350 |
| 20/02/2025 | 8 Rue De La Croix Barbot 44660 Rougé | Maison | 138 m² | 275 000 € | 1 993 |
| 12/12/2024 | 3 Rte De La Liberation 44660 Rougé | Maison | 197 m² | 185 000 € | 939 |
| 19/06/2024 | 1 Rue Du Haut Beauvais 44660 Rougé | Appartement | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 19/06/2024 | 1 Rue Du Haut Beauvais 44660 Rougé | Appartement | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| 12/01/2024 | 15 Rue Du Patis 44660 Rougé | Maison | 111 m² | 180 000 € | 1 622 |
| 28/11/2023 | 8 Rte De La Liberation 44660 Rougé | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |