Signal Vente

24Bis Route de nantes 44330 La Chapelle-Heulin

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)

B énergieA GESn° 2644E1171158L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à La Chapelle-Heulin (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 949 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation274 553 – 322 301 €
Soit2 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20254 Rue De La Miraudiere 44330 La Chapelle-HeulinMaison80 m²100 000 €1 250
17/10/202523 Rte De Nantes 44330 La Chapelle-HeulinMaison138 m²325 000 €2 355
09/10/202531 B Rte De Nantes 44330 La Chapelle-HeulinMaison118 m²200 000 €1 695
19/05/202525 Rue Du Jardin Des Amiraux 44330 La Chapelle-HeulinMaison81 m²244 000 €3 012
27/03/20255 Rue De La Martiniere 44330 La Chapelle-HeulinMaison91 m²219 900 €2 416
07/03/202518 Rue De La Roseraie 44330 La Chapelle-HeulinMaison80 m²75 000 €938
28/02/2025La Miraudiere 44330 La Chapelle-HeulinMaison174 m²465 000 €2 672
28/02/202547 Rte De Nantes 44330 La Chapelle-HeulinMaison174 m²465 000 €2 672
19/09/202421 Rue De La Roseraie 44330 La Chapelle-HeulinMaison84 m²397 000 €4 726
08/08/202410 Rue De La Roseraie 44330 La Chapelle-HeulinMaison130 m²222 600 €1 712
08/08/202410 Rue De La Roseraie 44330 La Chapelle-HeulinMaison22 m²222 600 €10 118
15/07/202440 Rue Du Jardin Des Amiraux 44330 La Chapelle-HeulinMaison95 m²320 000 €3 368
16/05/20249 Rue De La Martiniere 44330 La Chapelle-HeulinMaison97 m²280 000 €2 887
22/04/202433 Rte De Nantes 44330 La Chapelle-HeulinMaison75 m²189 000 €2 520
19/10/20231 Rue De La Cour 44330 La Chapelle-HeulinMaison50 m²195 000 €3 900