Signal Vente

16 Rue saint-vincent 44330 Le Pallet

Maison · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)

D énergieA GESn° 2644E1169792X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface186 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 420 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 478 €/m² à Le Pallet (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 404 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation411 757 – 483 366 €
Soit2 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202535 Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement62 m²190 000 €3 065
10/12/20257 Rue Du Plessis Guery 44330 Le PalletMaison67 m²230 000 €3 433
10/12/20257 Rue Du Plessis Guery 44330 Le PalletMaison86 m²230 000 €2 674
20/11/202535 Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement105 m²250 000 €2 381
29/08/202546 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletAppartement106 m²122 000 €1 151
21/08/202528 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletAppartement51 m²154 703 €3 033
24/07/20259 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletMaison103 m²107 100 €1 040
24/07/202522 Rue Etienne Sautejeau 44330 Le PalletMaison118 m²100 000 €847
22/07/20252 Rue Saint Vincent 44330 Le PalletMaison120 m²250 000 €2 083
04/06/202546 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletAppartement27 m²30 000 €1 111
28/05/202535 Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement84 m²215 000 €2 560
27/05/20257 B Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement96 m²153 400 €1 598
31/03/202521 Rue Etienne Sautejeau 44330 Le PalletMaison89 m²295 000 €3 315
13/03/202515 Rue Du Plessis Guery 44330 Le PalletMaison76 m²216 700 €2 851
20/11/202446 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletAppartement32 m²85 000 €2 656