Signal Vente

30Bis Rue de la Perche 44640 Saint-Jean-de-Boiseau

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 168 j)

D énergieD GESn° 2644E1143192V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 703 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 906 €/m² à Saint-Jean-de-Boiseau (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 061 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 642 – 208 536 €
Soit2 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202543 Rue De La Perche 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison65 m²240 000 €3 692
08/09/202549 B Rue De La Perche 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison90 m²230 000 €2 556
25/08/20257 Rue De La Perche 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison135 m²250 000 €1 852
08/08/202510 Rue De La Fraternite 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison144 m²210 000 €1 458
25/07/202544 Rue De La Perche 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison62 m²250 000 €4 032
15/07/202510 Rue De La Rigaudiere 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison169 m²310 000 €1 834
25/06/20253 Rue De La Perche 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison20 m²112 300 €5 615
26/12/202434 Rue Des Charreaux 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison139 m²443 000 €3 187
21/10/202411 Rue De La Fraternite 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison85 m²262 000 €3 082
18/10/20241 Pl Du Mal Leclerc 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison114 m²270 000 €2 368
11/10/20244 Rue De La Rigaudiere 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison68 m²166 000 €2 441
24/09/202427 T Rue De La Perche 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison103 m²268 000 €2 602
23/09/202415 Rue De La Fraternite 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison94 m²255 000 €2 713
20/09/202422 Rue De La Perche 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison120 m²270 100 €2 251
25/06/202412 Rue De La Perche 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison105 m²210 000 €2 000