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10 Rue de l'Erdre 44390 Petit-Mars

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2644E1122147K

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 364 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Petit-Mars (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 695 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 588 – 156 820 €
Soit2 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202513 Rue Du Logis 44390 Petit-MarsMaison84 m²241 000 €2 869
22/07/20251 B Pl Saint Pierre 44390 Petit-MarsMaison104 m²104 000 €1 000
12/06/2025112 C Rue Francois Rortais 44390 Petit-MarsMaison81 m²270 000 €3 333
15/05/202510 Rue De L Erdre 44390 Petit-MarsMaison56 m²98 000 €1 750
12/05/20253 Rue Du Stade 44390 Petit-MarsMaison101 m²235 000 €2 327
06/05/202513 Rue De Nantes 44390 Petit-MarsMaison92 m²150 000 €1 630
07/10/20244 Rue De Nantes 44390 Petit-MarsMaison103 m²177 500 €1 723
07/10/20244 Rue De Nantes 44390 Petit-MarsMaison76 m²177 500 €2 336