Signal Vente

2 Rue des Cormiers 44140 Aigrefeuille-sur-Maine

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)

C énergieC GESn° 2644E1121967M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé832 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 728 €/m² à Aigrefeuille-sur-Maine (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 066 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 380 – 265 751 €
Soit2 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202536 Av De Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-MaineAppartement40 m²120 000 €3 000
29/12/202536 Av De Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-MaineAppartement40 m²110 000 €2 750
23/09/20253 Rue Des Merisiers 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison78 m²250 000 €3 205
15/07/202540 Av De Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison153 m²330 000 €2 157
11/07/202544 Av De Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison78 m²260 000 €3 333
08/07/202536 Av De Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-MaineAppartement61 m²186 000 €3 049
10/06/20256 Rue De La Chapelle 44140 Aigrefeuille-sur-MaineAppartement80 m²161 000 €2 013
15/05/202536 Av De Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-MaineAppartement40 m²126 000 €3 150
07/05/20257 Av De La Maine 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison94 m²200 000 €2 128
05/05/202536 Av De Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-MaineAppartement40 m²130 000 €3 250
21/03/20259 Rue Des Gatines 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison91 m²285 000 €3 132
18/03/202541 Q Av De Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison98 m²275 000 €2 806
21/02/202517 Av De Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison106 m²265 000 €2 500
25/11/202436 Av De Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-MaineAppartement40 m²90 000 €2 250
27/08/202420 Av De Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison125 m²430 000 €3 440