2 Place de l'Église 44710 Port-Saint-Père

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

D énergieB GESn° 2644E1106597I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface34 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 005 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 247 €/m² à Port-Saint-Père (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 398 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation128 861 – 151 271 €

Soit4 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
27/10/2025	1 Rue De Nantes 44710 Port-Saint-Père	Maison	70 m²	345 000 €	4 929
22/10/2025	12 T Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-Père	Appartement	35 m²	100 000 €	2 857
22/10/2025	12 T Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-Père	Appartement	40 m²	100 000 €	2 500
22/10/2025	12 T Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-Père	Appartement	54 m²	100 000 €	1 852
22/10/2025	12 T Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-Père	Appartement	30 m²	100 000 €	3 333
22/10/2025	12 T Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-Père	Appartement	43 m²	100 000 €	2 326
09/10/2025	23 Rue De Pornic 44710 Port-Saint-Père	Maison	93 m²	130 000 €	1 398
12/09/2025	46 B Rue De Briord 44710 Port-Saint-Père	Maison	99 m²	280 000 €	2 828
26/08/2025	21 Rue De La Grenouillere 44710 Port-Saint-Père	Maison	84 m²	250 000 €	2 976
10/07/2025	2 A Av Des Tilleuls 44710 Port-Saint-Père	Appartement	55 m²	149 000 €	2 709
03/07/2025	6 Rue Du Petit Chateau 44710 Port-Saint-Père	Maison	66 m²	127 000 €	1 924
24/03/2025	3 Pl De La Pompe 44710 Port-Saint-Père	Appartement	65 m²	155 000 €	2 385
21/03/2025	2 A Av Des Tilleuls 44710 Port-Saint-Père	Appartement	64 m²	210 000 €	3 281
12/03/2025	3 Pl Du Champ De Foire 44710 Port-Saint-Père	Maison	74 m²	220 000 €	2 973
17/01/2025	8 Rue De Pornic 44710 Port-Saint-Père	Maison	100 m²	150 000 €	1 500