Rue du Mesnil Riant 44770 Préfailles
Appartement · étage 1 · 32 m² · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 174 j)
E énergieB GESn° 2644E1076464J
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 483 €/m² à Préfailles (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Du Bazar 44770 Préfailles | Maison | 125 m² | 270 000 € | 2 160 |
| 13/12/2025 | 1 B Rue Sainte Marie 44770 Préfailles | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 24/11/2025 | 11 Av De La Plage E Tabarly 44770 Préfailles | Appartement | 52 m² | 202 400 € | 3 892 |
| 13/11/2025 | 6 Rue Des Vagues 44770 Préfailles | Maison | 37 m² | 191 510 € | 5 176 |
| 18/07/2025 | 13 Av De La Plage E. Tabarly 44770 Préfailles | Appartement | 26 m² | 105 000 € | 4 038 |
| 09/05/2025 | 35 Rue Du Plateau 44770 Préfailles | Appartement | 76 m² | 395 000 € | 5 197 |
| 03/12/2024 | 18 Rue Du Bazar 44770 Préfailles | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 |
| 23/10/2024 | 37 Rue Joseph Laraison 44770 Préfailles | Maison | 94 m² | 350 000 € | 3 723 |
| 19/09/2024 | 13 Av De La Plage E. Tabarly 44770 Préfailles | Appartement | 23 m² | 117 000 € | 5 087 |
| 08/07/2024 | 11 B Rue De Bagatelle 44770 Préfailles | Maison | 118 m² | 700 000 € | 5 932 |
| 26/06/2024 | 13 Av De La Plage E. Tabarly 44770 Préfailles | Appartement | 22 m² | 155 000 € | 7 045 |
| 21/05/2024 | 11 Av De La Plage E. Tabarly 44770 Préfailles | Appartement | 34 m² | 180 000 € | 5 294 |
| 29/02/2024 | 13 Av De La Plage E. Tabarly 44770 Préfailles | Appartement | 34 m² | 135 000 € | 3 971 |