Signal Vente

16Bis Rue de la vallée 44330 Le Pallet

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 175 j)

E énergieC GESn° 2644E1074491M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface108 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 126 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 478 €/m² à Le Pallet (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 615 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation227 356 – 266 896 €
Soit2 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202522 A Rue De La Vallee 44330 Le PalletMaison160 m²725 000 €4 531
29/08/20259 Rue De La Sevre 44330 Le PalletMaison67 m²150 000 €2 239
05/08/202512 Rue Du Coteau 44330 Le PalletMaison85 m²291 800 €3 433
18/07/20256 Rue Du Coteau 44330 Le PalletMaison100 m²353 000 €3 530
06/06/20253 Rue De La Maine 44330 Le PalletMaison140 m²411 500 €2 939
29/04/202511 Imp Des Censives 44330 Le PalletMaison142 m²295 000 €2 077
07/04/20251 Imp Gervaux 44330 Le PalletMaison84 m²298 000 €3 548
05/12/202414 Rue De La Sevre 44330 Le PalletMaison122 m²177 500 €1 455
14/10/202418 Rue De La Vallee 44330 Le PalletMaison97 m²189 200 €1 951
29/04/202413 T Rue Du Coteau 44330 Le PalletMaison95 m²245 000 €2 579
15/12/202315 B Rue De La Sevre 44330 Le PalletMaison80 m²150 000 €1 875
15/12/20236 Rue De La Sevre 44330 Le PalletMaison63 m²205 000 €3 254
29/11/20231 Imp Des Censives 44330 Le PalletMaison40 m²180 000 €4 500