311 Kerbourg 44410 Saint-Lyphard
Maison · 87 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)
G énergieG GESn° 2644E1073997M
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 992 €/m² à Saint-Lyphard (59 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 224 Kerbourg 44410 Saint-Lyphard | Maison | 214 m² | 694 000 € | 3 243 |
| 30/04/2024 | 133 Kerbourg 44410 Saint-Lyphard | Maison | 67 m² | 240 100 € | 3 584 |
| 19/03/2024 | 152 Kerbourg 44410 Saint-Lyphard | Maison | 132 m² | 160 323 € | 1 215 |
| 18/11/2023 | 214 Kerbourg 44410 Saint-Lyphard | Maison | 84 m² | 279 000 € | 3 321 |