Signal Vente

Place Aristide Briand 44470 Carquefou

Maison · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 174 j)

E énergieC GESn° 2644E1068993A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface20 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé882 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement021 m²FC39138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 333 €/m² à Carquefou (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 660 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation56 421 – 66 233 €
Soit3 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202527 Rue Jules Verne 44470 CarquefouMaison72 m²285 000 €3 958
27/11/202510 Pl De La Poste 44470 CarquefouMaison43 m²148 000 €3 442
21/11/20251 Rue Albert Schweitzer 44470 CarquefouAppartement114 m²308 000 €2 702
06/10/202530 Rue F R De Chateaubriand 44470 CarquefouMaison49 m²220 000 €4 490
06/10/202530 Rue F R De Chateaubriand 44470 CarquefouMaison56 m²220 000 €3 929
11/09/202514 Rue Arthur Ecomard 44470 CarquefouMaison73 m²285 000 €3 904
05/09/202517 Rue Rene Coty 44470 CarquefouMaison119 m²401 500 €3 374
30/07/20257 Rue Georges Clemenceau 44470 CarquefouAppartement57 m²110 900 €1 946
08/07/20251 Q Rue De L'hotel De Ville 44470 CarquefouAppartement64 m²1 150 000 €17 969
08/07/20251 Q Rue De L'hotel De Ville 44470 CarquefouAppartement62 m²1 150 000 €18 548
08/07/20251 Q Rue De L'hotel De Ville 44470 CarquefouAppartement61 m²1 150 000 €18 852
13/06/20258 Rue Leonard De Vinci 44470 CarquefouAppartement45 m²159 000 €3 533
15/05/20251 Pl Saint Pierre 44470 CarquefouAppartement61 m²1 300 000 €21 311
15/05/20251 Pl Saint Pierre 44470 CarquefouAppartement75 m²1 300 000 €17 333
15/05/20251 Pl Saint Pierre 44470 CarquefouAppartement37 m²1 300 000 €35 135