Signal Vente

6Bis Rue de la châtaigneraie 44115 Haute-Goulaine

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

C énergieC GESn° 2644E1068530F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface52 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé766 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/05/2026appartement047 m²CC9233
17/04/2026appartement044 m²CC11733
16/04/2026appartement046 m²CC11733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 500 €/m² à Haute-Goulaine (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 440 – 196 560 €
Soit3 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Imp Des Sequoias 44115 Haute-GoulaineAppartement44 m²155 000 €3 523
11/12/202510 Imp Des Sequoias 44115 Haute-GoulaineAppartement43 m²159 900 €3 719
29/09/202514 Rue Du Chateau 44115 Haute-GoulaineMaison38 m²75 000 €1 974
18/09/202510 Imp Des Sequoias 44115 Haute-GoulaineAppartement62 m²228 000 €3 677
18/07/202510 Imp Des Sequoias 44115 Haute-GoulaineAppartement62 m²202 355 €3 264
24/06/202510 Imp Des Sequoias 44115 Haute-GoulaineAppartement44 m²156 000 €3 545
05/06/20252 Pl De L Eglise 44115 Haute-GoulaineAppartement44 m²186 000 €4 227
11/04/202515 Imp Des Sequoias 44115 Haute-GoulaineAppartement63 m²210 000 €3 333
03/04/202515 Imp Des Sequoias 44115 Haute-GoulaineAppartement63 m²191 500 €3 040
31/03/202510 Imp Des Sequoias 44115 Haute-GoulaineAppartement44 m²163 000 €3 705
17/01/20252 B Rue Du Sablais 44115 Haute-GoulaineMaison89 m²320 000 €3 596
04/12/20244 Imp Des Loriots 44115 Haute-GoulaineMaison143 m²385 000 €2 692
12/11/202415 Imp Des Sequoias 44115 Haute-GoulaineAppartement43 m²152 000 €3 535
11/10/20248 B Rue De La Chataigneraie 44115 Haute-GoulaineMaison120 m²380 000 €3 167
30/09/202410 Av Des Perrieres 44115 Haute-GoulaineMaison142 m²436 000 €3 070