Signal Vente

34 Rue de la Potriais 44720 Saint-Joachim

Maison · 65 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieD GESn° 2644E1047302T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 261 €/m² à Saint-Joachim (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 287 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 546 – 153 250 €
Soit2 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202524 Rue De La Potriais 44720 Saint-JoachimMaison73 m²170 000 €2 329
31/01/202515 Rue De La Rodrie 44720 Saint-JoachimMaison70 m²128 500 €1 836
24/01/202516 Rue Laennec 44720 Saint-JoachimMaison93 m²155 000 €1 667
23/01/2025172 Rue De Pendille 44720 Saint-JoachimMaison131 m²230 000 €1 756
22/10/202498 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimAppartement83 m²200 000 €2 410
22/10/202498 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimAppartement53 m²200 000 €3 774
10/10/2024108 Rue De Pendille 44720 Saint-JoachimMaison45 m²50 000 €1 111
23/08/202447 Rue Laennec 44720 Saint-JoachimMaison53 m²105 000 €1 981
30/07/2024351 La Potriais 44720 Saint-JoachimMaison90 m²155 000 €1 722
11/07/2024144 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimAppartement51 m²143 500 €2 814
11/07/2024144 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimAppartement49 m²143 500 €2 929
31/05/2024333 La Potriais 44720 Saint-JoachimMaison150 m²170 000 €1 133
24/05/20242 Rue Laennec 44720 Saint-JoachimMaison85 m²162 000 €1 906
28/03/202435 Rue Laennec 44720 Saint-JoachimMaison105 m²170 000 €1 619
03/11/2023122 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimAppartement38 m²127 000 €3 342