Signal Vente

6 Rue des Goëlands 44560 Paimb uf

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

E énergieC GESn° 2644E1038431O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 587 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Paimb uf (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 314 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 458 – 154 320 €
Soit1 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 Bd Dumesnildot 44560 PaimbœufMaison59 m²170 000 €2 881
30/09/20252 Rue Des Amourettes 44560 PaimbœufMaison72 m²101 900 €1 415
15/09/20252 Rue Des Amourettes 44560 PaimbœufMaison72 m²96 000 €1 333
21/08/20253 All Du Bois Gautier 44560 PaimbœufMaison64 m²200 000 €3 125
30/07/202517 B Rue Pierre Chevry 44560 PaimbœufMaison99 m²235 000 €2 374
24/07/20254 All Albert Camus 44560 PaimbœufMaison139 m²240 000 €1 727
26/05/20258 Rue Des Goelands 44560 PaimbœufMaison73 m²150 000 €2 055
21/05/202524 Rue Rene Moritz 44560 PaimbœufMaison73 m²143 000 €1 959
09/05/20253 Rue Des Goelands 44560 PaimbœufMaison73 m²119 010 €1 630
07/02/202531 Rue Des Goelands 44560 PaimbœufMaison160 m²170 000 €1 063
12/11/202412 All Des Tilleuls 44560 PaimbœufMaison133 m²230 000 €1 729
13/08/202410 Rue Des Goelands 44560 PaimbœufMaison89 m²151 000 €1 697
26/07/202431 Bd Dumesnildot 44560 PaimbœufAppartement120 m²130 000 €1 083
04/07/20248 Rue Bel Air 44560 PaimbœufMaison62 m²166 000 €2 677
16/02/20243 All Du Bois Gautier 44560 PaimbœufMaison64 m²200 000 €3 125